Month: November 2017

ข้อคิดเล็กน้อยเพื่อการซื้อบ้านมือสอง

ในการซื้อบ้านนั้นสำหรับเรื่องของการตรวจสอบรายละเอียดต่างๆ เป็นสิ่งสำคัญมาก วันนี้เราจะมาพูดถึงประเด็นนี้ให้ทราบกันเล็กน้อย ในการตรวจสอบบ้านนั้นคุณควรตรวจสอบหลายๆ จุดที่เกี่ยวข้องอาทิเช่น คุณควรตรวจสอบก่อนว่าบ้านหลังที่คุณกำลังสนใจนั้นเจ้าของบ้านตัวจริงคือใคร ชื่ออะไรและผู้ขายใช่เจ้าของบ้านหรือไม่หรือบุคคลนั้นมีส่วนเกี่ยวข้องกับเจ้าของบ้านหรือไม่อย่างไรโดยในการตรวจสอบนั้นคุณอาจจะขอดูพวกเอกสารต่างๆ จากทางผู้ขาย เช่น เอกสารโฉลดที่ดิน, เอกสารที่แสดงรายละเอียดกรรมสิทธิ์รวมทั้งการตรวจสอบรายละเอียดบัตรประชาชนควบคู่ไปด้วย คุณควรตรวจสอบรายละเอียดส่วนที่เป็นที่ดินและส่วนที่เป็นสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ ที่มาพร้อมกับตัวบ้าน ตรวจสอบก่อนว่าสิ่งเหล่านั้นเป็นชื่อของบุคคลเดียวกันใช่หรือไม่ เป็นสิ่งที่ผ่านการอนุญาตให้มีการก่อสร้างที่เป็นไปอย่างถูกต้องตามกฎหมาย สิ่งเหล่านี้ล้วนเป็นสิ่งที่อาจส่งผลในภายหลังต่อบ้านทั้งสิ้น นอกจากนี้สำหรับกรณีการซื้อบ้านผ่านทางนายหน้านั้นคุณควรมีการเปรียบเทียบเรื่องของราคาบ้านก่อนที่จะตัดสินใจซื้อบ้านร่วมด้วย เปรียบเทียบจากหลายๆ หลังและควรเปรียบเทียบราคาจากนายหน้าหลายๆ คนรวมทั้งควรตรวจสอบราคาบ้านที่มีลักษณะใกล้เคียงกับบ้านที่คุณกำลังสนใจอยู่ว่ามีราคาแตกต่างมากน้อยเพียงใด เพราะอะไรถึงแตกต่างกัน คุณควรเลือกซื้อบ้านที่ดูคุ้มค่ามากที่สุดและที่สำคัญคุณต้องมั่นใจด้วยว่าบ้านหลังนั้นหากคุณซื้อไปแล้วในอนาคตคุณต้องสามารถขายต่อต้องได้ราคาที่ดีพอสมควร การเลือกซื้อบ้านมือสองไม่ว่าจะเป็นที่ใดก็ตาม การตรวจสอบรายละเอียดย่อมเป็นสิ่งสำคัญมาก หากใครที่มองข้ามส่วนนี้และไม่รอบคอบในการตรวจสอบก็อาจนำพามาซึ่งความวุ่นวายมากมายที่อาจจะตามมาได้ ดังนั้นรอบคอบไว้ก่อนดีสุด อย่าลืมนะทุกคน…