Month: December 2011

การขอสินเชื่อเพื่อการซื้อบ้านมือสอง

ในการซื้อบ้านมือสองนั้นแน่นอนว่าเมื่อคุณตัดสินใจแล้วว่าคุณจะซื้อบ้านแน่นอนแล้วต่อไปก็เข้าสู่ขั้นตอนการขอสินเชื่อเงินกู้เพื่อการได้บ้านหลังนั้นมาครอบครองให้สมดังใจนั่นเองซึ่งขั้นตอนสำคัญต่อไปก็คือ การเตรียมพวกเอกสารเกี่ยวกับการขอสินเชื่อให้เรียบร้อย สำหรับการเตรียมเอกสารนั้นจะเกี่ยวข้องกับ เรื่องความสามารถในการชำระเงิน ส่วนนี้เป็นการคำนวณเงินอันเป็นรายได้ที่คุณมีรายได้ที่คุณได้รับในแต่ละเดือน เป็นการคำนวณเพื่อการประเมินความสามารถของคุณต่อการชำระเงินที่เป็นไปอย่างเหมาะสม (สำหรับยอดในการผ่อนชำระนั้นคุณควรมีความสามารถในการผ่อนชำระได้อย่างน้อยหนึ่งในสามของส่วนที่เป็นรายได้ของตนเองทั้งหมด (รายได้ต่อเดือน)) เรื่องของหลักฐานทางการเงิน ตัวอย่างเช่น หลักฐานบัญชีเงินเดือนหรือบัญชีที่มีรายได้ (ต้องเป็นบัญชีมีการเคลื่อนไหวอย่างน้อยเป็นระยะเวลาตั้งแต่ 6 เดือนขึ้นไป เป็นต้น นอกจากนี้ควรมีเงินเก็บหรือเงินออมที่เพียงพอต่อการจ่ายเงินที่เป็นส่วนของเงินดาวน์บ้านอย่างน้อยร้อยละ 10-15 ของราคาบ้าน, ควรมีการเตรียมเงินส่วนที่เป็นค่าใช้จ่ายอื่นๆ ไว้ด้วย เช่น เงินสำหรับการประเมินราคา, เงินจำนอง, เงินโอน ฯลฯ ทั้งหมดที่เรากล่าวมานี้ล้วนเป็นสิ่งที่คุณหรือบุคคลที่สนใจอยากซื้อบ้านมือสองต้องเตรียมให้พร้อมเพื่อการมีบ้านสักหลัง สำหรับเรื่องของเงินเพื่อการซื้อบ้านนั้นคุณควรเตรียมการให้ดี วางแผนให้รอบคอบ หากคุณเตรียมตัวไม่ดีอาจทำให้เกิดปัญหาได้นับตั้งแต่ตอนแรกซื้อบ้านจนถึงอนาคตได้เลยทีเดียว ดังนั้นอย่ารอช้า คุณควรเตรียมการให้พร้อมเพื่อบ้านแสนสวยที่คุณเล็งไว้ได้แล้ว